释义 |
一、卖房子需要找中介吗 如果是自己卖房的话,由于凡事都要亲力亲为,你更容易发现问题,并且清楚掌握交易进度,也不用考虑应该选哪家中介和哪家中介更靠谱的问题,还省了中介费。但是,与此同时,你也丧失了更多的出售机会,毕竟能力有限,渠道又少,而且还十分耗时耗力。 如果是委托中介卖房的话,你可以不用接听无数的电话,也不用一遍又一遍地带别人看房,更不用费尽口舌讨价还价,还能拥有更多的出售机会。但是,你需要支付一笔数目不小的中介费,也需要时刻防范中介花样百出的忽悠手段。 因此,自己来还是找中介主要还得看你的需求是什么了。 二、找中介卖房应该找大中介还是应该找小中介? 大型中介公司的规模大,营销手段强,拥有更多客源,制度更加完善,对从业人员的要求也更高,各从人员各司其职,分工明确,房源委托更放心。但同时,大型中介公司的中介费较高,房源竞争力较大,而且工作人员一般都需要承受较大的工作压力,流动性比较强,从而对你的房产交易产生一定影响。 小型中介公司业务员拥有比较全面的技能,你可能只需要跟同一个中介打交道就能把事情办好,房源竞争压力也比较小,房子顺利出售的可能性也就更大一些。 |