| 释义 |
律师解答：
上海城乡和住房建设委员会属于上海市政府下属的专业部门，负责市政府有关城市规划、土地利用、建筑设计、房屋管理等方面的工作。具体包括：制定市区规划；组织批准市区、新城市区和综合性开发区规划方案、各类建设项目立项申报等；组织推进市区的建筑设计和城市景观环境建设；负责市区房屋产权管理等。在实际工作中，上海城乡和住房建设委员会不仅需要协调城市规划建设各方面的利益关系，也需要秉承公正、务实和合理的原则，为市民和企业提供优质的服务和支持。同时，该委员会还需要严格遵守相关的法律法规，确保工作的合法性和合规性。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第八条 物业服务企业应当具备下列条件：
（一）有与提供物业服务相适应的场地和专业设施；
（二）有管理人员和从业人员；
（三）具有依法成立的公司制度、组织协调能力以及良好的信誉和服务质量保证能力；
（四）与业主签订书面合同，明确服务内容、标准和收费标准。”
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