| 问题 | 仓储用地转让需要什么手续 |
| 释义 | 仓储用地赠与他人要办理以下手续： 1、办理土地使用权的变更登记手续，需要携带本人身份证明、赠与协议、权属证明等材料； 2、双方订立书面赠与合同； 3、仓储用地赠与他人要办的其他手续。 一、子女的房子如何转赠给父母 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书(2)身份证件(3)房地产权证(4)赠与书及公证书(5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。 这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 二、如何办理房产赠与的手续 赠与房地产需要办理下列手续： 1、首先，赠与双方将赠与的房地产委托专业评估机构进行评估，得出市场价； 2、然后，双方签订赠与合同，并办理赠与合同的公证手续； 3、最后，双方共同前往当地不动产登记部门办理转移登记手续。 三、房屋赠与协议受不受法律保护 房屋赠与协议受法律保护。无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。 一、房屋赠与协议有法律效力的条件： 1、赠与协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、赠与协议当事人意思表示真实； 3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。 二、房屋赠与的流程： 1、签订房屋赠与合同； 2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书； 3、评估赠与的房屋的价值； 4、办理赠与房屋公证手续； 5、缴纳相关税费； 6、办理房屋过户登记手续。 总之，房屋赠与协议受法律保护。无论是否经过公证，都具有一定的法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。房屋赠与协议赠与协议的当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；赠与协议当事人意思表示真实；赠与协议不违反法律或者社会公共利益才具有法律效力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。