二手房过户后发现有租赁合同-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	二手房过户后发现有租赁合同
释义	法律分析：过户后，存在租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。对于原房东有故意隐瞒租赁合同的行为，原房东应承担租赁合同的违约责任，赔付违约金。经三方协商也可以继续履行租赁合同，自过户之日起租金归现房主所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
随便看	合同违约责任纠纷的损失计算是否只限于合同损失？建设工程施工合同被确认无效后，如何赔偿损失呢如何计算合同中的实际损失建工合同无效赔偿损失的范围计算施工合同逾期实际损失的方法构成建筑合同违约损失赔偿包括哪些问题？虚报工程款30万构成什么罪 -法律知识涉嫌危险驾驶逮捕是一定的吗经济犯罪最高如何判刑经济犯罪最高刑期是什么重大责任事故罪定罪量刑是怎么规定？电动车拉扯事故怎么处理的停着的电瓶车被别人撞到坏了 -法律知识电车被撞坏了能要求赔新的吗 -法律知识小区电瓶车掉了,物业该怎么赔 -法律知识电动车全责拒绝赔偿起诉流程法律问题电动车被扣分了不去处理会怎么样 -法律知识电动车发生交通事故如何归责洛阳违停告知单,是警告还是罚款城管贴的违章停车罚单要马上交吗？？男女同居后分手财产该如何分配什么情况下属于同居，分手后同居财产该如何分割？男女同居关系分手后财产如何分割 8年前无证驾驶一直没有处理全勤奖是包括在基本工资里面的吗 breakdown breakdown clause breakdown of negotiation breakdown of negotiations breakdown or off hire clause break-even computation of profit and loss break in breaking and entering breaking and splitting trace Breaking, Breaking Doors breaking bulk breaking trace breaking-up of a family and allotment of its properties break international law break into a jail and rescue a prisoner break off break off diplomatic relations break off from control break-off of diplomatic relations break off relations break off with break of load-lifting slings break one's word breakout type of psyhopathy break prison

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。