| 问题 | 房改房产权过户怎样收费 |
| 释义 | 全产权的房改房交易费用如下： 契税： 普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%; 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%; 营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税： 取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取; 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 交易费：6元/平米，(买卖双方平分); 登记费：80元，买方缴纳。 印花税：房价的0.1%(买卖双方平分); 一、哈尔滨二手房买卖税费各是多少 （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 6、中介费：房款的1％ （二）卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、中介费：房款的2％ 4、营业税：成交价＊5．5％（房产证未满5年的） 5、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者总房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。