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问题	装修合同不是房主签字有效吗
释义	法律分析：根据我国民法典规定，装修合同不是房主签字是否有效要分情况。签字人经过房东授权，默认合同有效，合同受法律保护。也就是说，房主在没有条件签订合同的情形下可以委托他人代签，需要出具授权委托书。如果没有房主的授权，他人签字的，属于表见代理，是否有效要看房主是否追认；但是如果签字人的签字行为在装修承包方的认知中有理由相信该签字有效的，代理行为有效，合同有效。法律根据：《中华人民共和国民法典》第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百七十二条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
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