| 释义 |
法律主观：
一、建设用地不符合规划怎么办
根据我国《土地管理法》的相关规定，对于建设用地不符合规划的情况，我们可以申请改变土地用途、或修改规划等方法来补救。符合土地利用总体规划是办理用地手续的前提条件。对符合土地利用总体规划调整修改条件的，可以先申请规划调整，经有批准权的省人民政府或国务院批准同意后，再按法定程序办理建设用地报批手续。
二、修改规划的条件
有下列情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划：
（一）上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的；
（二）行政区划调整确需修改规划的；
（三）因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；
（四）经评估确需修改规划的；
（五）城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。
三、申请修改需要哪些材料
除了正常办理土地规划许可证的手续外，还需要准备以下材料：
（一）临时用地书面申请或申请文件；
（二）临时用地申报表；
（三）县级以上行政主管部门的项目批准文件；
（四）土地利用现状位置图；
（五）在城市规划区范围内的，还需提交规划部门同意临时建设的书面证明；
（六）涉及占用林地、水利设施用地等的，需提供相关部门同意用地的书面意见；
（七）临时用地协议（用地单位同土地所有者、使用者必须在合同上签字认可），临时用地协议需注明，本协议自临时用地批准之日起生效；
（八）其它由法律法规明确规定的资料。
综上所述，对于建设用地不符合规划的情况，我们可以申请改变土地用途、或修改规划等方法。而要申请修改土地规划，需要提交上述所说材料到国土资源局办理。
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