| 问题 | 组合贷款房产证抵押贷款在哪里贷？ |
| 释义 | 在办理抵押贷款时，不同城市的抵押部门的操作方式也不同。有些城市会收回房产证原件，出具抵押他项权证给银行，等到还款时再去解押；而有些城市则不会收取原件，只会在备注栏标注该房产已抵押给某某银行。对于民间融资借贷，债权人也需要办理抵押手续后才能放款。 法律分析 1、在银行办理抵押贷款：要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具他项权证给银行。 2、民间融资借贷：民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款，和银行的手续也是一样的。 拓展延伸 选择适合自己的房屋贷款方案需要考虑多个因素。首先，要确定自己的财务状况，包括收入、支出、储蓄等情况。其次，要了解不同类型的贷款方案，如固定利率贷款、浮动利率贷款、组合贷款等。还需要考虑贷款期限、还款方式、还款额度等因素。此外，还需要了解不同银行的贷款政策和利率情况，进行比较和选择。最后，要根据自己的实际情况和需求，选择最适合自己的房屋贷款方案，确保自己的财务状况和还款能力。 结语 选择适合自己的房屋贷款方案需要考虑多个因素，包括财务状况、贷款类型、期限、还款方式、银行政策和利率等。在银行办理抵押贷款时，不同城市的抵押部门对房产证的处理方式也不同。而民间融资借贷的抵押手续和银行相似。选择最适合自己的房屋贷款方案，需要综合考虑各方面因素，确保自己的财务状况和还款能力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 |
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