| 释义 |
上海房屋租赁合同样本规定的条款包括房屋状况、租赁目的、租赁开始和结束日期、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、房屋返还条件、转租、转让和交换、合同解除条件以及违约责任和争议解决方式等。
法律分析
上海房屋租赁合同样本规定的条款包括：
1. 房屋状况：房屋的地理位置、面积、结构、设施等基本情况；
2. 租赁目的：房屋的使用目的、用途，例如居住、办公、商业等；
3. 租赁开始和结束日期：双方商定的租赁开始和结束日期；
4. 租金及支付方式：双方商定的租金金额、支付周期、支付方式等；
5. 租赁期限：双方商定的租赁期限，如一年、两年等；
6. 房屋维修责任：承租方应承担的房屋维修责任，以及房东应承担的房屋维修责任；
7. 房屋返还条件：房屋返还时需要满足的条件；
8. 转租、转让和交换：承租方是否可以将其租赁权转让、转租或交换给其他人；
9. 合同解除条件：合同解除的条件和程序；
10. 违约责任和争议解决方式：双方商定的违约责任和争议解决方式，如调解、仲裁、诉讼等；
11. 其他条款：其他需要约定的条款。
结语
以上是上海房屋租赁合同样本规定的条款，其中包括房屋状况、租赁目的、租赁开始和结束日期、租金及支付方式、租赁期限、房屋维修责任、房屋返还条件、转租、转让和交换、合同解除条件以及违约责任和争议解决方式等。这些条款旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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