| 问题 | 放弃协议书应该怎么写才有效 |
| 释义 | 房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有： 1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人； 2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形； 3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋放弃协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额。 放弃协议书的范文如下： 甲方：身份证号：乙方：身份证号：年月日，甲方订购住宅一套，共计付款人民币（）。现因多种原由，为明确上述房屋产权，以免以后发生纷争，经甲乙两方商量一致，达到以下协议：该房屋产权由甲方全部拥有。该房屋产权隶属甲方个人财产，因甲方是在婚姻存续期间个人买下，乙方自愿放弃与甲方共有的房屋产权，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。因该处房屋由甲方借贷买下，因此该房屋的借贷及欠款与乙方无关，乙方无须共有偿还借贷。该协议由甲乙两方在平等自愿的基础上达到，隶属两方的真实意思表示。本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙两方各持壹份。本协议当事人签字甲方乙方年月日。 【本文所涉及的法律依据】：： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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