| 问题 | 武汉市购房转户口政策是什么 |
| 释义 | 购买武汉中心城区(含两开发区)商品房落户：在中心城区(含两开发区)购买商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。 购买武汉新城区商品房落户：在新城区购买商品房的，本人及配偶、子女(未婚、年龄不满20周岁、大专及以上文化程度年龄不满22周岁未婚子女)可以申请落户。 一、武汉购房落户流程 第一步：提交材料 向区政务服务中心公安户政窗口提交申报材料。 第二步：受理、审核及审批 1.能当场受理或通过当场补正达到受理条件的，直接进入受理步骤，当场出具受理通知书； 2.根据一次性告知通知书内容进行补正后达到受理条件的，出具决定受理通知书； 3.收件之日起5个工作日内未收到一次性告知通知书的，从收件之日起即为受理。 根据申请材料对本期申请办证明细表材料进行核查是否符合有关规定，并签字认可后移交首席代表签字审批。按照核实同意的首席签字意见进行制证后，并加盖户口专用章统一发放。 第三步：领取《准予迁入证明》 对于符合条件审批通过的，出具《准予迁入证明》，可以通过邮寄、申请人自行领取、申请人委托他人领取、公告等方式送达申请人。 第四步：办理后续手续 申请人凭《准予迁入证明》办理户口迁移手续。 二、外地户口在武汉买房条件： 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、已经签署购买住房的合同或协议。外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下： (1)提供咨询、受理申请、贷前调查； (2)贷款审批； (3)贷款发放； (4)贷款回收； (5)贷后管理。 办理银行按揭需要准备的条件： 1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议； 6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金； 7、贷款行规定的其他条件。 办理银行按揭需要准备的材料： 1、贷款申请表； 2、认购协议书或买卖合同； 3、身份证明； 身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。 4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。 |
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