| 问题 | 因违约产生的一切费用 |
| 释义 | 因违约产生的一切费用都由违约人负责。 一、债权担保的范围有哪些 根据《民法典》第三百八十九条的规定，担保范围包括： （1）主债权，即债权人与债务人之间因债的法律关系所发生的原本债权； （2）利息，即实现担保物权时主债权所应产生的一切收益； （3）违约金，即按照当事人的约定，一方当事人违约的，应当向另一方支付的金钱； （4）损害赔偿金，即一方当事人因违反合同或者其他行为给债权人造成的财产、人身损害而给付的赔偿额； （5）保管担保财产，即债权人在占有担保财产期间因履行保管义务而支付的各种费用； （6）实现担保物权的费用，即担保物权人在实现担保物权过程中所花费的各种实际费用。 二、违约责任的承担方式有哪些? 违约责任的承担方式具体如下： 1、实际履行。对实际履行之界定，各国存在较大分歧。要言之，大陆法把实际履行作为主要救济方法，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行； 2、采取补救措施。如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施； 3、赔偿损失。又称损害赔偿，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式，它是一种最重要最常见的违约补救方法。损害赔偿具有典型的补偿性，它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础； 4、支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低； 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。 三、房子已过户法律上可以撤销吗 可以撤销，但是需要一定条件。 1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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