| 问题 | 最低价中标方法都包括哪些明显的优点 |
| 释义 | 最低价中标法，简单地说，就是在招标投标时，谁的报价最低，就由谁中标的评标方法。 它的好处在于能够最大限度地节约建设资金，使招标人达到最佳的投资效益。 特别是有利于充分体现公开、公平、公正的市场法则，有效遏制建筑市场中的腐败蔓延。 同时，它简便易行，使评标工作更加易于操作，大大节约了招标投标过程中人力、物力和财力的耗费。 一、工程合同的签订方式有哪些类型 工程合同的签订方式有两种： 一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。 二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。 通过公开招标的形式，谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、能够保证国家建设工程任务的完成，提高投资效益，谁家公司就中标，并由中标的公司与建设单位签订建筑合同。所以，对于一些重大工程，适宜采取招标方式签订。 二、投标有效期是多少天 投标有效期是60天或90天。投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起，按标书中约定的60天或90天为止。作为要约人的投标人提交的投标文件属于要约。要约通过开标生效后，投标人就不能再行撤回。一旦作为受要约人的招标人作出承诺，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。 一、投标的基本做法： 投标人首先取得招标文件，认真分析研究后，编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入，并在有效期内不得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。为防止投标人在投标后撤标或在中标后拒不签订合同，招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。招标人决定中标人后，未中标的投标人已缴纳的保证金 即予退还。 二、招投标流程是： 招投标经历主要流程：招标、投标、开标、评标、中标。招标：需要编制招标文件，编制文件里应该有对投标人的资质、要求、以及投标文件的要求、开标时间、地点、投标保证金等等。招标又分公开招标和邀请招标。前者通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。 1、由招标单位发出招标信息，说明拟交易的建设项目及交易条件，邀请承包人在指定的期限内提出投标方案和投标报价； 2、投标人首先取得招标文件，认真分析研究后，编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后与招标人签定合同所要包含的重要内容应全部列入； 3、招标人依据法定程序选择专家组成评标委员会，制定统一的评标规则，对所有投标单位的报价和方案进行分析和比较，选择其中最有利条件的投标人作为中标人，与之签订合同，在履约中使建设项目付诸实施。 总而言之，投标有效期是60天或90天。投标有效期的终止时间是从开标时间开始算起，按标书中约定的60天或90天为止。可以招标、投标、开标、评标、中标等程序进行投标。 【本文关联的相关法律依据】 《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应当符合下列条件之一： (一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 (二)能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 |
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