| 问题 | 双方签署的协议是否具有法律约束力？ |
| 释义 | 夫妻双方签订的协议具有法律效力，只要满足法律规定的条件。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方需具备民事行为能力、意思表示真实，且协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。婚后夫妻双方签订的关于财产协议可以通过公证进行认证，申办需提供身份证明、结婚证书、协议草稿、财产证明等材料。公证机构将对协议的真实性、合法性进行证明。 法律分析 一、夫妻双方签的协议具有法律效力吗 1、夫妻双方签订的私下协议具有法律效力。只要夫妻双方意思表示真实；该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，签订协议后经过双方签字确认，该协议具有法律效力。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 二、婚后夫妻双方签订的关于财产协议是有效的吗 1.夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。 2.夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产(或婚后财产)和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，夫妻双方签订的私下协议具有法律效力的条件包括：夫妻双方具有完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并经过双方签字确认。至于婚后夫妻双方签订的关于财产协议，可以通过公证机构办理夫妻财产约定协议公证，以确保协议的真实性和合法性。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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