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问题 杭州购房政策
释义
    1、3月20日之后在杭州滨江(80万)、下沙(60万)、钱江新城(100万)买房,付清相应房款的。2、申请人具有高中以上文化程度。3、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力。2021年8月5日,杭州发布最严楼市楼市新政,政策规定杭州户籍不满五年的,需两年社保才有购房资格;外地户籍需连续缴纳四年社保或个税才有购房资格。
    在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
    此外,对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记手续。
    非本市户籍家庭,在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月,方可在本市限购范围内限购1套住房。杭州市住保房管局对此说明,本次限购政策调整主要对两类户籍家庭的购房政策进一步收紧。
    【法律依据】:《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,进一步加强住房限购,完善新建商品住房销售管理,规范市场秩序。《通知》还规定,无论是无房家庭、普通家庭还是高层次人才家庭,在新房购房意向登记时,将采取根据缴纳社保月数多少排序的制度。
    
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更新时间:2024/12/23 14:33:36