| 问题 | 智力残疾人房产交易规则 |
| 释义 | 监护人具有处置被监护人财产的权力,如果监护人不是法定代理人,则需要进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人由监护人代理,但监护人不得损害被监护人的利益。在我国,老年痴呆需要监护人。无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人的监护人为配偶,如果没有配偶,或配偶死亡、丧失监护能力的,其监护人为父母、子女。若其父母、子女死亡或丧失监护能力的,其监护人为其他近亲属。 法律分析 监护人具有处置被监护人财产的权力。监护人相当于法定代理人。如果监护人不是法定代理人,则需要进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人由监护人代理。 一、未成年人如何行使继承权和受遗赠权 未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权，但不得损害未成年人的利益。 明显损害未成年人利益的，应认定为其代理行为无效。 八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代为行使； 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以由他们的父母、监护人代为行使，也可以在征得父母、监护人同意后自己去行使。 二、在我国老年痴呆需要监护人吗 在我国老年痴呆需要监护人的。根据相关法律规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，监护人为其配偶。如果没有配偶，或配偶死亡、丧失监护能力的，其监护人为父母、子女。若其父母、子女死亡或丧失监护能力的，其监护人为其他近亲属。 拓展延伸 监护权和抚养权有哪些区别 监护权和抚养权的涵义不同。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。是对于无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保护的法律资格。监护权和抚养权的不同之处在于： 1、行为主体不同。监护人可以为配偶、父母、子女或者其他愿意担任监护人的人员，而抚养权的行为主体为父母； 2、行为对象不同。监护权的行为对象为无民事行为能力人和限制行为能力人，而抚养权为未成年子女。仅限于子女； 3、权利时间不同监护人可以是终生的，而抚养权在子女成年时就会消失。 结语 监护人具有处置被监护人财产的权力,但需要注意不损害被监护人的利益。无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人由监护人代理,但法定代理人可以代理其行使继承权和受遗赠权。在我国,老年痴呆需要监护人,监护人为其配偶,如果没有配偶,或配偶死亡、丧失监护能力的,其监护人为父母、子女。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。 |
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