释义 |
未签字的卖方一般不能要回定金。定金合同并非当事人签署时成立,而是在实际交付定金时成立。卖方未签字不影响定金合同的效力。除非收取定金的一方未履行合同或违反约定,导致无法实现合同目的,应双倍返还定金。 法律分析 定金合同卖方未签字一般不能要回定金。定金合同并非当事人均落款时成立,而是自实际交付定金时成立。卖方未签字不影响定金合同效力。除非收受定金一方不履行合同或履行不符合约定,致使无法实现合同目的,应双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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