| 问题 | 做一个房屋鉴定得多少钱 |
| 释义 | 一、如果做房屋鉴定大概多少钱 如果私了的话至少按照九级伤残来进行计算赔偿金额。【法律依据】依据《劳动能力鉴定管理办法》第八条〔提出申请〕职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，用人单位、工伤职工可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出初次劳动能力鉴定申请。申请劳动能力鉴定的时限自作出工伤认定结论之日起最长不超过2年。工伤职工本人无法提出申请的，可由其近亲属代为提出。第九条〔提交材料〕申请劳动能力鉴定应当提交以下材料：（一）劳动能力鉴定申请；（二）《工伤认定决定书》原件和复印件；（三）诊断证明、检查检验报告等原件和复印件，完整有效的病历；（四）职工身份证或其他有效身份证明原件和复印件；（五）劳动能力鉴定委员会规定的其他材料。第十条〔材料审核〕劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当对申请人提交的材料进行及时审核。申请人提供材料不完整的，应当以书面形式一次性告知申请人需要提交的全部材料。申请人提供的材料完整的，劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。因伤情复杂、涉及医疗卫生专业较多的，鉴定工作期限可以延长30日。 二、房屋质量鉴定费用标准 房屋安全鉴定基本收费标准 一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元) 二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元) 三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元) 一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。 被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 房屋安全鉴定特殊情况的收费标准 (一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。 (二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。 (三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算; (四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算; (五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费; (六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取; (七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费; (八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。 注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。 三、房屋鉴定需要多少钱 1、房屋安全鉴定综合单价一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。2、房屋安全性检测与鉴定综合单价对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）3、房屋检测单项收费标准单项收费标准依据有关规定综合制定。根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。 四、房屋司法鉴定收费标准是怎么样的 关于房屋司法鉴定收费标准规定为：若属于财产案件的司法鉴定，则要根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例从不足十万到超过一千万，七个档位分段累计收取。 |
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