| 问题 | 欠房租如何维权？ |
| 释义 | 房租欠款起诉流程：原告向有管辖权的法院递交起诉状；法院立案审查，只要符合立案标准即可；法院排期开庭并通知当事人；开庭进行审理；最终作出判决并宣判结果。 法律分析 欠了房租起诉流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理；第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。 拓展延伸 房租拖欠后的法律救济措施 当租客拖欠房租时，房东可以采取一系列法律救济措施来维护自身权益。首先，房东可以通过书面通知要求租客立即支付拖欠的房租，并设定合理的期限。如果租客仍未支付，房东可以向法院提起诉讼，要求追缴拖欠的房租并请求解除租赁合同。在法院判决生效后，房东可以申请强制执行，通过法院强制执行部门追缴欠款。此外，房东还可以向信用机构报告租客的不良信用记录，以保护其他房东的利益。总之，房东在租客拖欠房租时有多种法律救济措施可供选择，但在采取行动前应确保依法操作并遵循相关程序。 结语 租客拖欠房租时，房东可通过法律救济维护权益。首先，书面通知要求支付欠款，并设定合理期限。未支付，可向法院起诉，要求追缴欠款并解除合同。判决生效后，可申请强制执行，通过法院追缴欠款。另可向信用机构报告不良信用，保护他人利益。总之，房东可采取多种法律措施，但应确保依法操作，并遵循相关程序。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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