| 释义 |
法律分析：若房屋租约期限内，房东认为需要涨租金，应提前与承租人商议，并经过双方协商一致，签订涨租金协议。若房东未经承租人同意直接强制要求涨租金，则承租人有权拒绝支付。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第四十二条 租赁合同未规定租金的调整方式，当事人应当另行协商；协商不成的，可以按照当地物价部门规定的标准或者与租赁物相当的市场租金确定。 第十九条 当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、协商一致的原则。任何一方不得强迫对方订立、修改合同。 第二百二十一条 出租人未经承租人同意，不得变更租赁物的用途；承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租或者将合同约定的用途以外的目的使用。
注意：以上内容仅供参考，具体情况需具体分析。
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