问题 | 别墅独用面积是什么意思 |
释义 | 别墅的独用面积,是指储藏室、一楼院落等本户独自使用的建筑所占土地面积。房屋证上的面积和土地证上的面积不一致,甚至有较大差距,这种情况是正常的。 1、房屋证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积; 2、土地证上的面积是土地的分摊面积,通常来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。 3、如果是多层甚至高层,土地表积可能大大小于房屋证上的建筑面积; |
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