| 问题 | 工地上有什么小活可以承包的 |
| 释义 | 1、EPC模式：即所谓的“交钥匙工程”，其承内容包括了设计、采购、施工和设备安装调试； 2、E、P、C各种形式的相互组合的模式； 3、BOT模式：是承包商与政府签订合同，由承包商垫资完成项目，然后在合同规定年限内收取项目收益，到期后将项目无偿交给政府； 4、传统模式（劳动力、材料都是自己的）； 5、自营模式（钢筋、混凝土是自己的，模板和劳动力分包）； 6、扩大分包模式（劳动力、材料全部分包。自己收取管理费，负责管理现场）联营模式（就是挂靠）； 7、专业分包； 8、劳务分包（包清工）； 9、其它。 一、工程承包需要注意的事项有哪些？ 1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶（保温、防水。），假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。 2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容，不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。 3、工程工期要在合同中体现（如果有必要将奖罚条款列入合同中） 4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中。 二、工程施工前需办理的手续有哪些？ 1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告； 2、发改部门出具项目立项的批复； 3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察（签订勘察合同）； 4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计（签订设计合同）； 5、初设批复，然后搞正式设计； 6、施工图审查手续（签订审查合同）； 7、建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续； 8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续； 9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续； 10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业； 11、办理安全条件备案手续（施工单位）； 12、办理施工许可证（施工单位）； 13、委托工程实验检测单位； 14、开工建设。 |
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