| 问题 | 二手房买卖合同有哪些条款是必须要的 |
| 释义 | 根据我国法律规定，二手房买卖合同的必要条款包括买卖双方的信息、房屋产权归属、总价款、付款方式、付款条件、履行期限、地点、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除的条件以及其他禁止条款等。 一、技术合同条款内容有哪些 技术合同条款有： 1、名词和术语的解释； 2、项目名称、内容、范围和要求； 3、履行的计划、进度、期限、地点和方式； 4、双方的权利和义务； 5、技术情报和资料信息的保密； 6、技术成果的归属和收益的分配办法，以及验收标准和方法； 7、违约责任和争议解决方式等。 二、居间合同的有效期 居间合同的有效期由签订合同的双方当事人共同约定。根据我国法律规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 三、采购合同必须明确支付方式吗 是的。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。结算方式：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款)。结算期限：预付款、货到付款、分期付款。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第十六条，不动产登记机构进行实地查看，重点查看下列情况: (一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，查看房屋坐落及其建造完成等情况; (二)在建建筑物抵押权登记，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情况; (三)因不动产灭失导致的注销登记，查看不动产灭失等情况。 |
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