| 释义 |
如果是出借人死亡，由他的法定继承人继续索要欠款。
一、租房子一方死亡怎么办？
如果是出租人死亡，导致房屋的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同继续有效；如果是承租人死亡，其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋；没有上述人员的，则合同可以被解除，并终止。
二、承包土地死亡了土地怎么办
农村土地承包是以家庭为单位承包的，部分家庭成员死亡的，不影响承包合同的履行，承包合同所享有的权益由其他家庭成员继续享受。
不过，如果承包土地的家庭成员全部死亡的，村集体有权收回土地。
对于通过招标，拍卖等程序取得的不适合家庭承包的土地，承包人死亡的，可以由他的继承人继续承包。
三、债务人死亡后债权人应当怎么办
1、债务人死亡的，其遗产继承人应当以其继承的遗产为限为被继承人偿还债务；
2、没有遗产的，如果债务有保证人的，应当由保证人承担保证责任；
3、如果该债务属于夫妻共同债务的，债务人死亡后应当由其配偶承担债务；
4、如果没有以上情形的，债权债务消灭，债权人无法索要欠款，除非债务人的亲属自愿偿还。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
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