释义 |
法律分析:在租赁合同期限内,房屋安全问题应由房屋出租人负责解决。如果房屋出租人未能及时解决问题,租户可以要求合同解除并要求赔偿。如果双方无法达成协议,可向有关部门投诉并维护自身合法权益。 法律依据: 1、《中华人民共和国合同法》第五十六条:当事人应当按照约定履行义务。没有约定或者约定不明确的,应当按照合同目的、性质和交易习惯等因素确定义务。 2、《中华人民共和国民法典》第一千三百零三条:出租人在租赁期间,应当保证租赁物符合约定的用途,保证租赁物符合公共安全标准和卫生标准,及时维修、更换,确保租赁物的正常使用。 3、《中华人民共和国合同法》第八十三条:当事人一方或者双方违反合同约定或者交易习惯,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任。 4、《中华人民共和国物权法》第七十九条:出租人在出租物上有瑕疵,致使承租人无法使用的,承租人可以解除合同;已经支付的租金、押金或者物价款应当退还。 5、《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十一条:消费者在消费过程中,有权要求商品或者服务提供者履行安全、卫生等方面的责任。 |