| 问题 | 房屋租赁合同转租协议 |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁合同是可转租的，应当这样写：1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、住所和联系方式；2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、住所和联系方式；3、房屋的位置；4、房屋的租赁期限；5、房屋的租赁，还有承租人支付租金的时间和方式；6、承租人可以将房屋进行转租，在转租时，应当告知出租人；7、违约责任。 一、手写租房协议如何写 手写租赁协议，应包括以下的内容： 1、合同双方的基本信息，出租人和承租人的姓名、联系方式、住所等； 2、住房具体情况，住房具体位置、租金及支付方式、租金装修等； 3、租赁用途，租赁用于承租人自住、承租人一家居住； 4、住房是只能用于居住； 5、转租协议； 6、违约责任。 《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法，当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 二、店铺租赁合同怎么写 店铺租赁合同应当这样写：1、出租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、店铺是位于何处，还有店铺的内部情况；4、店铺的租赁期限；5、租金及其支付期限和方式；6、水电费的缴费情况；7、双方关于装修的约定；8、违约责任；9、争议的解决方式。 三、哪些房屋不能转租 （一）、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。 （二）、房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。 （三）、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。 （四）、房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。 （五）、房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。 《民法典》第七百一十六条承租人对租赁物转租 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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