释义 |
法律分析:物业服务企业应当履行管理、维修、保养、保险、收费等职责。具体来说,物业服务企业要负责以下工作: 1.管理职责:管理业主共用部位、设施设备,制定物业服务合同和物业管理规定等; 2.维修职责:定期检查、维修物业共用部位、设施设备并及时处理异常情况; 3.保养职责:物业服务企业应定期对物业进行保养,以确保物业的正常使用和寿命; 4.保险职责:物业服务企业应购买并维护相关物业保险,以保障业主的利益; 5.收费职责:物业服务企业应收取维修基金、管理费、能耗费等相关费用。 法律依据: 1.《物业管理条例》第十四条:物业服务企业应当依法履行管理、维修、保养、保险、收费等职责; 2.《物业服务合同范本》第三条:物业服务企业应当按照合法、合理的要求履行管理、维修、保养、保险、收费等职责。 |