| 问题 | 公积金还贷余额不足怎么办？ |
| 释义 | 律师分析： 在公积金贷款额度不够时，用户可以选择提升房子首付或者是选择组合贷款、商业贷款等，当无法选择提升首付时，只能选择组合贷款，只是组合贷款很多银行都不接受，所以导致届时对申请人的资质要求比较高。公积金贷款属于一项福利性政策，与商业贷款目的不同，所以在申请贷款上会有一系列的规定，如门槛、金额等。而且每个地方的公积金管理中心政策要求都不同，所以具体的贷款金额也会跟地方制度有关，同时也跟申请人本身的信息有关。如果是根据账户余额来确定贷款额度，这时最好不要随意提取公积金，更加不要恶意违规提取。想要提升公积金贷款额度，用户可以适当提升自己的攻击机缴纳基数，但根据国家规定公积金贷款额度最高不超过50万元，就算是夫妻双方共同贷款也不会超过70万元。 【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 |
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