| 问题 | 破产可以解除租赁合同吗 |
| 释义 | 破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。 一、破产程序的前三个阶段包含哪些 破产程序分开始程序、宣告程序和进行程序三个阶段。开始程序是指破产人申请，债权人和债务人都可以提出破产申请，须写明破产原因。宣告程序是指破产由法院宣告，宣告破产前，必须对案件进行审理。还需具备法定的破产原因、债权人申请破产的权利、破产的能力等条件，即可宣告破产。进行程序是指法院宣告破产，然后选任破产管理人。报明破产债权的方式，并提出证据。法院对报明的债权进行调查，最后进行审理、法院召集和主持。 二、公司解散和清算的区别 公司解散清算和破产清算的区别: 1、导致清算的原因不同。 2、清算程序不同。 3、清算组成员组成不同。 4、债权人的作用不同。 公司解散清算和破产清算的联系： 1、清算的目的相同。 2、在解散清算过程中，当自行清算时清算组发现企业资不抵债时应立即向法院申请实行破产清算。 3、法院指定的清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单时，发现公司财产不足清偿债务的，可以与债权人协商制作有关债务清偿方案。债权人对债务清偿方案不予确认或者人民法院不予认可的，清算组应当依法向人民法院宣告破产。 4、企业法人已解散但未清算或者未在合理期限内清算完毕，债权人申请债务人破产清算的，除债务人在法定异议期限内举证证明其未出现破产原因外，人民法院应当受理。 三、公司清算债权债务应当怎样处理 企业破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，首先，应当先偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;其次偿还破产人欠缴社会保险费用和破产人所欠税款;最后再行偿还普通破产债权。如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。综上，企业破产后，应当就破产人全部财产偿还债务，不能全部偿还的，严格遵守法律规定，按照清偿顺序偿还。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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