问题 | 购房合同中的猫腻和陷阱有什么? |
释义 | 律师分析: 购房合同中的猫腻和陷阱:1、开发商手续不全,就用优惠诱惑购房者。2、在补充协议上做手脚。3、合同中空白条款有猫腻。4、先交定金再签合同。5、故意模糊交房日期。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 |
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