| 问题 | 二手房买卖步骤解析 |
| 释义 | 二手房买卖的主旨是：买方到市房产交易中心评估房屋价值，办理贷款申请并存入首付款，等待贷款审批，签订贷款合同，办理担保手续，银行将款项拨至房产局资金监管帐户，最后买方到房产局办理产权交易手续领取产权证，卖方则领取款项。 法律分析 二手房买卖的流程是： 1.到市房产交易中心评估价值； 2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同； 4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户； 5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。 拓展延伸 二手房交易流程详解 二手房交易流程详解是指在购买或出售二手房时所需遵循的一系列步骤和程序。首先，买卖双方需签订买卖合同，明确房屋信息和价格。接下来，买方需办理贷款或支付全款，卖方办理房屋过户手续。然后，双方共同办理房屋交接手续，包括验房、过户、交付房屋钥匙等。最后，买方需办理房屋产权登记手续，确保合法所有权转移。整个流程需要注意各项手续的时效性、合法性和法律风险。在进行二手房交易时，建议咨询专业律师或房产经纪人的意见，以确保交易的顺利进行。 结语 二手房交易流程详解，包括签订合同、办理贷款、过户等一系列步骤。买卖双方应注意手续的时效性和合法性，以避免法律风险。建议咨询专业律师或房产经纪人的意见，确保交易顺利进行。 法律依据 《《不动产登记暂行条例》》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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