| 释义 |
法律分析：1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%。2、贷款利率仍按不低于基准利率1、1倍执行。3、各银行业金融机构确定首付比例和利率水平。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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