网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 买房贷款要什么手续费吗
释义
    一、买房贷款要哪些手续费
    买房贷款手续费一般包括公证费、律师费、保险费、评估费等手续费。具体额度根据所买房屋的总价来定,大概在0.5%-1%左右,各个银行或中介机构收取的费用不一样。
    二、买房贷款是否该收取手续费
    一般来说各大银行对于办理买房贷款时是不收手续费的。但是由于银行放贷收紧,贷款不易,很多相关人员就在此做文章,以收取手续费的方式放房贷,否则就不予贷款。这属于不合理收费。
    作为银行的监管部门,银监会要求银行业金融机构不得以贷收费,并通过制定规章制度,严禁此类事情发生。
    2012年2月9日,中国银监会发布了《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》,《通知》规定,银行业金融机构要认真遵守信贷管理各项规定和业务流程,按照国家利率管理相关规定进行贷款定价,并严格遵守下列规定。
    (一)不得以贷转存。银行信贷业务要坚持实贷实付和受托支付原则,将贷款资金足额直接支付给借款人的交易对手,不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款。
    (二)不得存贷挂钩。银行业金融机构贷款业务和存款业务应严格分离,不得以存款作为审批和发放贷款的前提条件。
    (三)不得以贷收费。银行业金融机构不得借发放贷款或以其他方式提供融资之机,要求客户接受不合理中间业务或其他金融服务而收取费用。
    (四)不得浮利分费。银行业金融机构要遵循利费分离原则,严格区分收息和收费业务,不得将利息分解为费用收取,严禁变相提高利率。
    (五)不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。
    (六)不得一浮到顶。银行业金融机构的贷款定价应充分反映资金成本、风险成本和管理成本,不得笼统将贷款利率上浮至最高限额。
    (七)不得转嫁成本。银行业金融机构应依法承担贷款业务及其他服务中产生的尽职调查、押品评估等相关成本,不得将经营成本以费用形式转嫁给客户。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 13:24:52