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问题 个人民宿需要纳税吗
释义
    一、个人租房需要缴税吗
    个人租房是需要缴税的,但是纳税人不是租房人,而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。
    个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分,首先应当缴纳的就是房产税,房产税的缴纳一般按照一年的租金计算,税率为4%;还需要缴纳增值税,税率按照3%计算,计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得,需要缴纳个人所得税,税率为减按10%,对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额,超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。
    二、法律依据
    对于个人租房缴纳税务的法律依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国增值税暂行条例》,这两项法律皆为个人租房的纳税作出了规定。
    卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。
    《旅游民宿基本要求与评价》8卫生和服务8.1旅游民宿应整洁卫生,空气清新,无潮霉、无异味。8.2客房床单、被套、枕套、毛巾等应做到每客必换,并能应宾客要求提供相应服务。公用物品应一客一消毒。8.3客房卫生间应有防潮通风措施,每天全面清理一次,无异味、无积水、无污渍,公用物品应一客一消毒。8.4应有防鼠、防虫措施。8.5民宿主人应参与接待,邻里关系融洽。8.6接待人员应热情好客,穿着整齐清洁,礼仪礼节得当。8.7接待人员应熟悉当地旅游资源,可用普通话提供服务。8.8接待人员应熟悉当地特产,可为宾客做推荐。8.9接待人员应掌握相应的业务知识和服务技能,并熟练应用。8.10晚间应有值班人员或电话。8.11接待人员应遵守承诺,保护隐私,尊重宾客的宗教信仰与风俗习惯,保护宾客的合法权益。
    
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更新时间:2024/12/25 3:41:37