| 问题 | 在租期内，电器坏了，该怎么办？ |
| 释义 | 根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十三条规定，租房期间电器损坏时，出租人有义务在合理期限内维修。如果是承租人自身原因导致的损坏，承租人应承担维修责任。承租人可以自行维修，但维修费用由出租人支付。如果维修影响了承租人的使用，出租人应相应减少租金或延长租期。然而，如果损坏是由承租人过错造成的，出租人将不承担维修义务。 法律分析 租房期间电器坏了由出租人承担维修义务，出租人应该在合理期限内维修好电器。承租人可以自行维修，但是维修费由出租人支付。如果电器是承租人过程导致损坏的，此时承租人承担维修义务。 根据2021年即将实施的《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 拓展延伸 租期内电器损坏应对策略 当租期内电器损坏时，我们可以采取以下应对策略。首先，及时与房东或租赁公司联系，向他们报告电器损坏的情况，以便尽快修复或更换。其次，查看租赁合同中关于电器维修责任的条款，了解自己的权益和责任。如果合同规定房东负责维修，可以要求房东提供维修服务。如果合同规定租户负责维修，可以自行联系专业维修人员进行修理。另外，保留所有与电器损坏相关的证据，如照片、维修记录等，以备将来可能出现的纠纷。最重要的是，与房东或租赁公司保持良好沟通，协商解决问题，确保自己的权益得到维护。 结语 根据以上规定，租房期间电器损坏时，出租人应承担维修义务。如果出租人未能及时维修，承租人可以自行维修，费用由出租人支付。若维修影响到承租人的使用权益，应适当减少租金或延长租期。当遇到电器损坏时，及时与房东或租赁公司联系，并了解合同约定的维修责任。保留相关证据，与房东或租赁公司保持良好沟通，确保自身权益得到保障。 法律依据 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
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