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房子过户是生活中很常见的事情，要知道进行房子过户也需要交纳相应的费用，那么在襄阳房子过户咱们收费的呢?大家在遇到过户的时候必须要了解清楚，才能知道自己需要交纳多少钱的费用。下面律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、襄阳房子过户怎么收费
(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二、房产过户的流程
1、签约
签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续;
4、取证
取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。
因此，我们可以根据上述的介绍知道自己需要交纳的费用，过户双方交纳是不一样的，大家要知道自己是买方还是卖方，然后按照上述的介绍就能算出需要交多少钱，并依法办理房子过户手续。
该内容由 杨文斌律师
和 律说律答 共创回答
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