| 问题 | 担保贷款的风险有哪一些 |
| 释义 | 担保有可能会有如下风险：个人征信可能会受影响帮别人做贷款担保，如果对方按时足额还款那就还好，如果他没有按时还款，导致产生信用污点，贷款担保人的个人信用也会受影响，严重的还会被拉入贷款黑名单。申请贷款时额度可能会受影响我们去申请贷款时，银行会根据申请人的各方面资质来决定给贷款申请人多少授信额度，如果你申请贷款时存在帮别人做贷款担保的情况，信用已经在被使用阶段了，银行会综合考虑信贷风险，这个时候你这笔贷款的额度可能会受影响，比实际应该得到的授信额度会低不少。可能会申请不下来贷款贷款担保人的职责就是贷款人本人无力偿还贷款的情况下帮其代为偿还贷款。有些人不清楚贷款担保人是干嘛的，别人叫他去帮忙做个贷款担保人，抹不开面子就去了，但是你首先要知道贷款担保人的职责啊，还要了解要你帮忙做贷款担保的这个人靠不靠谱。一旦贷款人出现无法偿还贷款的情况，贷款担保人再去申请各种贷款都会因为这个原因导致自己的贷款申请不下来，金融机构会因为你为无力偿还贷款的人做担保这一项，觉得你的风险很高，从而拒绝给你贷款。 一、买房贷款被拒的原因有哪些 1、购房者自身 ①购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实，有很多银行对贷款所需提交的资料要求比较的严格，比如收入证明、个人身份证明等。如果为了申请到贷款而弄虚作假，就会被银行拉入黑名单那肯定是批不下来贷款的。 ②购房者自身征信问题，个人征信太差这是被银行“拒贷”最多的原因。很多人可能还没意识到，日常生活中的很多事情都已经被纳入了个人征信的范围之内，比如信用卡逾期，房贷、车贷尚未还清等，都会影响银行批贷的。 ③曾为他人做过贷款担保，而他人贷款尚未还清或者一直未还，也是会影响您的个人征信的，所以为他人担保一定要谨慎。 ④收入不符合月供的2倍，目前银行遵循的是收入必须是月供的2倍，如果收入过低银行会认为你没有后期贷款的还款能力，所以不会批贷。 ⑤、贷款人的年龄不符合标准，贷款年龄一般要求在18－65周岁。低于18周岁没有完全的民事行为能力，不能够直接以自己的名义进行贷款申请；而高于65周岁（一般来讲，高于50周岁，银行就很有可能拒绝了。），银行则要考虑到申请人的身体健康状况，所以不在这个年龄区间的都会被拒绝。 ⑥所付的首付款太少了，到银行贷款都会先缴纳一部分首付款，目前国家规定首套房首付款约30％，如果您没有达到这个标准肯定会被拒的。 2、卖方的原因 如果是一手房开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷，或被抵押查封等银行都是不会批贷款的。 3、政策原因 这方面时无法控制的，银行会根据自己的个人房贷款收支状况来调整自身的审核制度，如果量足，审核便宽松一点，如果量少，便会收紧，减少贷款，从而可能就会砍掉很多的贷款申请。有的时候会因为贷款额度不足，一般则要现金补足的；一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条保证合同定义保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。从以上条款不难看出，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。 第六百八十六条保证方式保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 第六百八十七条一般保证人先诉抗辩权当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： (一)债务人下落不明，且无财产可供执行; (二)人民法院已经受理债务人破产案件; (三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力; (四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。 第六百八十八条连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 |
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