| 释义 |
法律主观：
不动产的类型是有很多种的，不动产登记根据其不动产的性质和作用的不同，也分为很多种。不动产登记作为我国物权法确立的一项制度，记载的是该不动产物权变动的事项，作为一种公式手段，使人们能够知晓，以便该不动产处分的能够是当事人双方得到保障。不动产登记的类型：1、1000101土地所有权首次登记2、1000301建设用地使用权、宅基地使用权首次登记3、1000401房地产权（项目内多幢房屋）首次登记4、1000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）首次登记5、1000403建筑物区分所有权业主共有部分首次登记6、1000901农用地使用权（非林地）首次登记7、1001201林权首次登记8、1001501海域（含无居民海岛-）使用权首次登记9、1001601构（建）筑物所有权首次登记10、2000101土地所有权转移登记11、2000301建设用地使用权、宅其地使用权转移登记12、2000401房地产权（项目内多幢房屋）转移登记13、2000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）转移登记14、2000403建筑物区分所有权业主共有部分转移登记15、2000901农用地使用权（非林地）转移登记16、2001201林权转移登记17、2001501海域（含无居民海岛-）使用权转移登记18、2001601构（建）筑物所有权转移登记19、3000101土地所有权变更登记20、3000301建设用地使用权、宅基地使用权变更登记21、3000401房地产权（项目内多幢房屋）变更登记22、3000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）变更登记23、3000403建筑物区分所有权业主共有部分变更登记24、3000901农用地使用权（非林地）变更登记25、3001201林权变更登记26、3001501海域（含无居民海岛-）使用权变更登记27、3001601构（建）筑物所有权变更登记28、4000101注销登记29、5000101土地所有权更正登记30、5000301建设用地使用权、宅基地使用权更正登记31、5000401房地产权（项目内多幢房屋）更正登记32、5000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）更正登记33、5000403建筑物区分所有权业主共有部分更正登记34、5000901农用地使用权（非林地）更正登记35、5001201林权更正登记36、5001501海域（含无居民海岛）使用权更正登记37、5001601构（建）筑物所有权更正登记38、6000101异议登记39、7000101预告登记40、8000101查封登记41、9000101抵押权登记42、9000102地役权登记不动产登记的类型总共有42种，不过我们经常用到的其实没这么多。依据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的主要类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、抵押登记、查封登记。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》
第五条
下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
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