| 问题 | 合租房合同协议怎么写 |
| 释义 | 租房合同主旨：甲乙双方达成租房合同，约定房屋租赁期限、租金及交纳时间、租房押金等事项，并对租赁期间的责任、费用支付等进行约定。违约责任和补充条款也在合同中有所提及。合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 法律分析 乙方(承租方)姓名:;身份证号码: 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同: 一、房屋的坐落于,面积约㎡;简单装修, 其他主要设备有: 二、租赁期限:年;即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月1日前付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项: 1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)。 2、乙方应注意该房屋的爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日*见:水度,电度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果。 5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。 6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。 7、本合同经签字当日生效。 8、其他约定事项: 六、违约责任:甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 联系电话:年月日 乙方(签字):联系电话:年月日 结语 本合同经甲乙双方充分了解、协商，达成一致。甲方出租房屋给乙方，租赁期限为年，每月租金为元。乙方应提供有效身份证件，并爱护房屋设施。水、电、煤气等费用由乙方支付。禁止转租和非法用途。若发生不可抗力情况，双方互不承担责任。双方可协商解决未尽事宜并补充条款。如有违约，违约方需支付违约金，超出损失需额外赔偿。本合同一式两份，具有同等法律效力。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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