| 问题 | 固定总价合同和单价合同的异同？ |
| 释义 | 固定单价合同和固定总价合同是两种不同的合同类型，前者根据实际工程量结算，价格固定不变；后者在施工过程中发生设计变更时，价格会相应调整。固定总价合同对业主省心，有利于控制造价，而固定单价合同对乙方有利。 法律分析 固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。具体区别如下： 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价; 3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些省心，二就是利于控制造价。 拓展延伸 固定总价合同与单价合同的区别与选择 固定总价合同与单价合同是在商业合同中常见的两种形式。它们在定价和支付方式上存在显著的区别。固定总价合同指定了合同总价，无论实际成本如何变化，支付金额保持不变。而单价合同根据实际工作量或数量来确定每个单位的价格，最终支付金额随工作量的变化而变化。在选择合同形式时，需考虑工作的性质、预算控制、风险分担等因素。固定总价合同适用于工作范围明确、风险可控的项目；而单价合同适用于工作量难以准确预测、风险较高的项目。选择合适的合同形式有助于确保合同的有效执行和双方的利益。 结语 固定总价合同与单价合同是商业合同中常见的两种形式。固定总价合同指定了合同总价，无论实际成本如何变化，支付金额保持不变。而单价合同根据实际工作量或数量来确定每个单位的价格，最终支付金额随工作量的变化而变化。在选择合同形式时，需考虑工作的性质、预算控制、风险分担等因素。固定总价合同适用于工作范围明确、风险可控的项目；而单价合同适用于工作量难以准确预测、风险较高的项目。选择合适的合同形式有助于确保合同的有效执行和双方的利益。 法律依据 《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。 《民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。