| 问题 | 什么是物权,具体包括哪些内容 |
| 释义 | 是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物产指不动产以外的物。 一、不动产物权有哪些含义 不动产物权是指权利人基于不动产享有的物权，即依法占有、使用、受益和处分不动产的权利。所有建立在其上的物权均为房地产物权。不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永久租赁权、典权和抵押权六种权利。中国的民法典除了对永久租赁权和典权没有规定外，还规定其他房地产物权以登记为公示方式。依法发生房地产物权变更的，必须经过登记。非法律行为发生变更的，未经登记不得转让。 二、所有权和物权的关系 物权和所有权，不是相同的概念，两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种，是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的，排他的，任何人不得进行干涉。物权总的来说，包括了所有权、担保物权和用益物权。所有权作为物权的一种，若对某物享有所有权，所有权人则可以对物进行占有、使用、收益、处分。在物权的类型中，所有权是一种最为充分的权利。其作为绝对权，具有排除他人干涉的性质，所有权人能在法律规定的范围内独占地享有此项权利，当权利不圆满状态消失后，所有权自然地恢复其圆满的状态。 三、物权纠纷包括哪些 物权纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。物权包括自物权与他物权。自物权指对自己的物享有的权利，即所有权，是物权中最完整、最充分的权利，包括占有、使用、收益、处分四项权能。他物权指对他人的物享有的权利，包括用益物权和担保物权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。 |
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