| 释义 |
法律主观：
农村宅基地 是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照 法律法规 规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。农村宅基地可以转让吗？请跟随 网 小编一起在下文中进行了解。 农村宅基地可以转让吗 宅基地 是允许转让的，但是需要符合一定的条件。 农村的农户或个人用作住 宅基地 而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地使用权 转让的条件农村村民 宅基地使用权 的转让应当符合以下条件： 宅基地使用权 的受让主体是有一定范围限制的，即 宅基地 使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外人员，该受让人必须在本村落户并且符合申请 宅基地 的条件、符合 宅基地使用权 的条件，即一户一宅的规定。 宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。 《 民法典 》 第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条【宅基地使用权变更和 注销登记 】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者 注销登记 。 小编的总结到此为止，如果你对这方面还有更多问题，欢迎来网进行咨询，网提供专业 法律咨询 服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。
法律客观：
《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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