| 释义 |
除下列情形不得撤销合同：
一、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的。
二、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的。
三、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的。
四、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的。
五、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的。
法条参考：
《合同法》第54条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
该内容由 陈亚楠律师
和 点行律询 共创回答
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