| 释义 |
法律分析：
根据我国民法典规定，经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：（1）出租人同意利用的，可折价归出租人所有；（2）同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。2、人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：（1）租人同意利用的，可折价归出租人所有；（2）同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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