| 问题 | 借款合同主合同与抵押合同哪个重要 |
| 释义 | 进行借款活动时,如果借款人或者第三人抵押财产为债务担保的,抵押合同是借款合同的从合同。 一、车贷逾期被拖车违法吗 车贷逾期被拖车是违法的。无论是贷款购车，还是以车辆抵押进行借款，车辆都属于借款人的个人财产，依法受法律保护，任何单位和个人都没有侵犯他人财产的权力。借款人逾期还款构成合同违约，出借人可以依据双方签订的借款合同及车辆抵押合同，通过法律途径解决，并且可以要求以抵押的车辆享有优先受偿权。但是，借款人逾期存在违约的情况下，出借人私自将借款人的车辆开走或拖走，属于侵犯借款人的合法财产权利，依法要承担侵权责任，并且出借人此举还行使了只有司法机关或行政机关才可以行使强制扣押权，违法明显。 二、人死了贷款不还会连累家人吗 人死了贷款不还会不会连累家人，需视情况而定： 1、若已经死亡的人留有可以分配的遗产，则以遗产的剩余价值来偿还贷款，被分配的财产需要追回进行还贷款； 2、如果若没有留下遗产，家人自愿的偿还贷款，此时连累家人。 一、贷款流程如下： 1、贷款的申请，借款人向当地银行提出借款申请； 2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估； 3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查； 4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批； 5、签订合同。银行与借款人签订借款合同； 6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款； 7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查； 8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 二、贷款的种类如下： 1、创业贷款，具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放； 2、抵押贷款，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还； 3、质押贷款，贷款人按相关规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款； 4、保证贷款。保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证借款人按期归还贷款本息。 综上所述，银行贷款的种类可以分为许多，按照不同的划分标准，就可以分出不同类型的贷款，包括按照贷款对象的不同，可以划分为个人贷款和企业贷款等。 三、抵押房产不能还款怎么处理 抵押房产不能还款，抵押权人会根据抵押合同约定的条款，依法享有就担保财产优先受偿的权利。《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。 第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 |
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