| 问题 | 房子分割协议怎样有效 |
| 释义 | 1、在写房产协议书的时候，需要把房子的详细情况写清楚，例如房子坐落地址，户型，面积，产权等;2、房产协议书需要明确双方对房子的使用权和应尽的义务;3、房产协议书内容应该符合法律规定;4、房产协议书需要双方签字;根据我国相关法律规定， 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。离婚怎样分割一套房子写转让协议只要双方当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫等情形的，均产生法律效力。转让协议一般应包含的内容是：转让方和受让方的主要信息；转让的具体事项以及物品名称、质量、数量等；转让的时间；转让款的支付方式；转让方和受让方的其他权利和义务；违约责任；争议解决方式；签订时间。法律依据：《金融企业国有资产转让管理办法》 第四十七条受让方确定后，转让方应当及时与受让方签署股份转让协议。转让协议应当包括但不限于以下内容：(一)转让方、上市公司、受让方企业名称、法定代表人姓名及住所;(二)转让方持股数量、拟转让股份数量及价格;(三)转让方、受让方的权利和义务;(四)股份转让价款支付方式及期限;(五)股份登记过户条件;(六)协议变更和解除条件;(七)协议争议解决方式;(八)协议各方的违约责任;(九)协议生效条件。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百零四条;【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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