| 问题 | 公摊被占为己有,怎么处理 |
| 释义 | 公摊被占为己有怎么处理如下： 1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。 2、物业不作为的话，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。 3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。 并可以通知媒体跟进二困镇唯、房屋公摊面积包括以下情况： 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅旅腊为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等为公共事业服务的配套用房避难层 及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房消防避难层及结构转换层幢与幢之间相连的通廊”。 综上所述，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其汪培对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 |
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