| 释义 |
控规和详规的区别主要有定义上的区别、方向上的区别、内容上的区别、结果上的区别。
一、定义上的区别，控规是以管控要求为主，详规是以规划设计为主；
二、方向上的区别，控规针对建设用地的各项进行要求，详规这针对各种建筑工程进行设计与施工；
三、内容上的区别，控规指的是控制性详细规划，而详规则是指修建性详细规划；
四、结果上的区别，控规只看整体效果，详规则细节更多一些。
详规的目的是：满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源：对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
详规，也成修规，全称修建性详细规划，以城市总规、分区规划或者控规为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
控规，全称控制性详细规划，以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
法律依据
《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》
第二条 控制性详细规划的编制和审批，适用本办法。
第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。
|