| 问题 | 阳台玻璃破裂谁负责维修？ |
| 释义 | 法律分析：1、得先看房屋买卖双方有无对此进行合同约定。如没约定，一般来说，保质期起始日期从开发商房屋交付日算起。不过，业主如要继续维权的话，可依产品质量法相关条款向钢化玻璃生产厂家索赔。 2、一般钢化玻璃是会自爆的，自爆点形成裂痕是呈蝴蝶状的;这个几率一般在千分之三左右，生产厂家一般不承担自爆风险，也就是生产厂家不负责赔偿;但是物业没有交接之前，一般施工单位是要负责的，如果是已经交房了，那就只能自己搞定了; 3、国家对钢化玻璃没有明确规定使用年限，一般来说可以使用十几年。国家规定，质保期内自然裂开不超过1%，可以保修，但若已过了保修期，如果业主要换，可以联系厂家或商家。过了质保期，商家肯定要收钱。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。 |
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