释义 |
律师分析: 分新房和二手房。新房:如果购买的是期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理。二手房:对于二手房,要想获得其所有权,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,购房者拿证时间较短。 若是二手房全款购买的情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告 |